Адрес для входа в РФ: exler.wiki
Покупка апартаментов на Кипре
Реклама (текст предоставлен рекламодателем)
(От Экслера. Это не просто реклама какой-то фирмы-застройщика, о которой я ничего не знаю. Я лично знаком с одним из руководителей этой компании.)
Кипр - это теплая и солнечная погода почти 365 дней в году. Средняя температура воды в море у острова колеблется от 20 до 27 °C с апреля по декабрь. На всем побережье располагаются многочисленные солнечные пляжи, 77 из которых отмечены «Голубым флагом». Безопасность, высокий уровень образование для детей, качественная система здравоохранения плюс погода делают Кипр одним из самых привлекательных для проживания мест.
Остров Кипр
ПМЖ Кипра можно получить, вложив в недвижимость 300.000 евро (без учета НДС). Владельцы ПМЖ могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. В стране также нет налога на наследство, низкие ставки подоходного налога и налога на имущество.
Компания ESSA GROUP предлагает к покупке - для проживания или в качестве инвестиций - апартаменты на Кипре. ESSA GROUP начала свою деловую активность с 2015 года с ресторанного проекта «Rebuke Lounge», который сегодня является самым известным рестораном Ларнаки. Компания также открыла 3 отеля и занимается девелоперским бизнесом.
ESSA GROUP построила и продала два комплекса апартаментов Ipomea Residence в Паралимни и Epicurian Residence в Никосии.
В настоящее время компания предлагает к покупке уже завершенный комплекс - The Square Residential в Арадипу (рядом с Ларнакой), также еще два комплекса Folia Residence (сдача в декабре 2023 года) и Alaya Residence (сдача в декабре 2024) возводятся в посольских районах Никосии, и они доступны для покупки.
Folia Residence
Вот здесь, на сайте ESSA Group, можно ознакомиться со всеми подробностями.
Простота – это мантра Folia Residence
FOLIA сочетает в себе уникальный архитектурный подход, каждая деталь которого была создана для максимального увеличения пространства и обзора. Дома спроектированы с исключительным сочетанием современного удобства и элегантной роскоши.
Здание расположено в столице Кипра Никосии, в самом престижном «посольском» районе – Энгкоми.
В здании имеется:
4 этажа, 11 квартир.
Для покупки доступны 3 двухкомнатных, 1 однокомнатная и 1 трехкомнатная квартиры.
Спецификация Folia Residence:
- Здание спроектировано с использованием первоклассных материалов в полном соответствии с европейскими нормами антисейсмической безопасности;
- Теплоизоляция здания соответствует категории А;
- Энергоэффективность соответствует категории А;
- Частная парковка (крытая);
- Кладовая комната для каждой квартиры;
- Фотоэлектрические панели;
- Наличие электрозарядной станции для каждого парковочного места;
- Предусмотрено напольное отопление.
Интересно? Почта для связи - sales@theessagroup.com. Телефон для связи +35770001366 (англ), + 357 7000 1350 (рус).
Alaya Residence
Вот здесь, на сайте ESSA Group, можно ознакомиться со всеми подробностями.
Комплекс расположен в столице Кипра Никосии в самом востребованном районе в центре города – Айос Андреас.
Alaya Residence оформлен в современном элегантном стиле внутри и снаружи.
В доме всего 7 квартир: 2 двухкомнатных и 5 трехкомнатных.
Эта резиденция, окруженная тихими ландшафтными садами и большими террасами, призвана привлечь как жителей, так и арендаторов, ищущих гармоничное сочетание городского удобства и спокойствия.
Спецификация:
- Здание спроектировано с использованием первоклассных материалов в полном соответствии с европейскими нормами антисейсмической безопасности;
- Теплоизоляция здания соответствует категории А;
- Энергоэффективность соответствует категории А;
- Открытая кухня;
- Паркетный пол (спальни);
- Частная парковка (крытая);
- кладовая комната для каждой квартиры;
- Фотоэлектрические панели;
- Предусмотрено напольное отопление:
- Также предусмотрена возможность зарядки электромобилей.
Интересно? Почта для связи - sales@theessagroup.com. Телефон для связи +35770001366 (англ), + 357 7000 1350 (рус).
(если метка времени не сработает - с 46 минуты он про это говорит)
Не хочу никого разоблачать, но Кипр трындец какой жаркий. Я был дважды в Лимассоле, в апреле и октябре. Может мне не повезло, но было впечатление, будто я в Африке.
И какие дальнейшие перспективы этого ВНЖ?
Облицовка же вроде от излишнего нагрева от солнца, не? По-любому, с 4 этажа как-то сигать от огня не хочется.
В Турции и на северном Кипре, очень различается цена на недвижимость в зависимости от исторической принадлежности (я так понимаюу, у ни даже какие-то разные документы на собственность для этого есть). Есть исторически османские (или принадлежавшие туркам-киприотам) земли и здания, они дорогие, с ними никаких проблем, есть те, про которые точно известно, что они были экспроприированы (и поэтому могут быть потенциально возвращены) и поэтому они намного дешевле, есть еще что-то, я точно не помню, что, но по-моему это то, что было официально обменяно вместе с населением (писец практика, конечно).
А у греков такое есть? Я тут не собираюсь политический или исторический срач разводить (к тому же там, как по мне, нет белых и пушистых, все были хороши). Я чисто с точки зрения недвижимости спрашиваю.
